ワコーレ成増

  • 東京都板橋区赤塚新町三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
1,050万円
53.6万円/㎡
相場
993万円
50.6万円/㎡
583
856
1,129
1,402
AI査定結果
推定相場価格
993万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
856万円〜1,129万円
43.7万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ワコーレ成増
1,050万円（53.6万円/㎡）/ 4階 / 19.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/211,050万円53.6万円4階 19.6㎡ 1K-
2025/05/261,180万円56.7万円3階 20.8㎡ 1K-
2025/04/24850万円40.9万円2階 20.8㎡ 1R南東
2025/04/141,180万円56.7万円2階 20.8㎡ 1K南東
2025/02/01800万円38.5万円2階 20.8㎡ 1R南東
2023/12/26780万円37.5万円2階 20.8㎡ 1R南東
2023/08/26760万円36.5万円2階 20.8㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は47.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
ワコーレ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 1,050万円53.6万円19.6㎡1K4階 / 4階建 -1988年29戸RC
2025/04/18トップ成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 630万円40.8万円15.46㎡1R5階 / 5階建 -1988年60戸RC
2025/07/23西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 680万円41.2万円16.51㎡1K3階 / 4階建 南東1990年24戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2025/06/13セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 920万円47.3万円19.44㎡1R2階 / 7階建 -1988年45戸RC
2024/02/11セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 890万円44.3万円20.09㎡1K6階 / 7階建 東1988年45戸RC
2025/06/10スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 880万円46.9万円18.76㎡1K2階 / 3階建 東1990年29戸RC
2025/07/12プレミアム成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 830万円44.8万円18.53㎡1R3階 / 4階建 -1990年28戸RC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2024/05/23TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 750万円46.5万円16.12㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/06/06トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 920万円59.9万円15.36㎡1DK3階 / 4階建 南東1987年40戸RC
2024/02/07シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 990万円61.1万円16.2㎡1R3階 / 4階建 南東1987年22戸RC
2025/07/02シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 790万円48.4万円16.32㎡1R2階 / 4階建 南1987年22戸RC
2024/10/04ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 650万円41.5万円15.67㎡1R2階 / 3階建 西1983年28戸RC
2025/03/28TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 780万円48.8万円16㎡1R3階 / 5階建 北東1987年79戸RC
2025/07/03リーマ高島平クレスト
板橋区高島平四丁目
西高島平駅12分 780万円47.5万円16.42㎡1R3階 / 3階建 南1988年29戸RC
2024/01/18トップ成増第1
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 675万円41.9万円16.12㎡1R5階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2025/03/25トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 880万円45.1万円19.5㎡1R4階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2025/07/18ライオンズマンション高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅6分 990万円42.2万円23.45㎡1K3階 / 4階建 東1992年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、板橋区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は板橋区の平均と比較して4.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-1.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコーレ成増
所在地東京都板橋区赤塚新町三丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩9分
築年月1988年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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